NOT:ŞUAN İKİ BİNADA KİRACILAR VAR TAPU DEVRİ YAPILDIKTAN SONRA ÇIKMA SORUNU YOK.
KONUM DOĞRU İŞARETLİ BAKINIZ SUNUM ÜCRETSİZ AZ PAZARLIK VAR.
İLAN HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN HEMEN ARAYIN İRT: Ara
Bu portföyün satış amaçlı tanıtım ve pazarlama faaliyetlerini yürütmeye firmamız SÖNMEZ EMLAK TEK yetkilidir.
Beklerse sahibinde, alırsanız sizde değerlenir Ayrıcalıktan Hemen Yararlanmaya Başlayın !
Bursa Duaçınar'ın Ticari Merkezinde Geniş Kullanım Alanlı Satılık Atölye
Bursa'nın ticaret hacmi yüksek bölgelerinden biri olan Duaçınar mahallesinde, geniş iç hacmi ve stratejik konumuyla öne çıkan bu 445 m² büyüklüğündeki atölye sizleri bekliyor. İşinizi büyütmek veya güvenli bir ticari yatırım yapmak istiyorsanız, bölgenin dinamik yapısı size büyük avantajlar sunacaktır.
Ticari faaliyetleriniz için ideal yapı özellikleri
Geniş vitrinli cephesiyle dikkat çeken bu işyeri, toplamda 4 oda düzenine sahip olup operasyonel süreçlerinizi kolaylaştıracak bir yerleşim sunar. İçeri girdiğinizde 440 m² net kullanım alanının sağladığı ferahlık sayesinde üretim, depolama veya satış faaliyetlerinizi rahatlıkla yürütebilirsiniz. Halihazırda içerisinde kiracı oturuyor olması, yatırımcılar için satın alma sonrası anında getiri potansiyeli taşımaktadır.
Merkezi konum ve ulaşım avantajları
İş yeriniz, bölgenin ana arterlerine ve toplu taşıma ağlarına son derece yakın bir noktada konumlanmıştır. Karlıdağ Caddesi ve Vişne Caddesi gibi önemli ticaret noktalarına birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde olmanız, lojistik süreçlerinizi ve müşteri erişiminizi kolaylaştırır. Yakın çevredeki marketler, bankalar ve sosyal donatılar, personellerinizin ve sizin günlük ihtiyaçlarınızı karşılaması için büyük kolaylık sağlar.
Teknik detaylar ve mülk bilgileri
- Mülk Tipi: Atölye / İşyeri
- Brüt Alan: 445 m²
- Net Alan: 440 m²
- Bina Kat Sayısı: 3
- Oda Sayısı: 4
- Bina Yaşı: 31 ve üzeri
- Kullanım Durumu: Kiracılı
Bölgenin sunduğu sosyal imkanlar
Duaçınar bölgesinin kalbinde yer alan bu taşınmazın çevresinde eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve spor tesisleri yer almaktadır. Vişneport AVM gibi büyük ticaret merkezlerine yakınlığıyla bilinen bölgede, iş çıkışında veya öğle molalarında her türlü hizmete erişim sağlayabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına sadece 100-200 metrelik mesafelerde olmanız, çalışanlarınız için ulaşım konforu yaratacaktır.